嘉市Podcast談繼承

【記者孫慶璋/嘉義報導】

近期國內對繼承制度修法的討論持續升溫。因應少子化、未婚人口增加及家庭結構改變，特留分制度、兄弟姊妹繼承權與遺囑自由等議題再度受到關注。嘉義市政府地政處張婉芬處長表示，繼承問題已不只是家庭內部事務，而是人口結構變遷下的重要治理課題，民眾應及早規劃與了解制度，以維護自身財產權益。

嘉義市政府地政處指出，截至115年3月23日止，嘉義市未辦繼承登記列管案件共有土地2,799筆、建物248棟。實務上，未辦繼承與無人繼承案件多因繼承人意見難以整合、財產經濟效益較低，或繼承人不明等原因所致。若被繼承人生前未預立遺囑或未妥善規劃財產，往往因分配方式不同、繼承人分散各地或缺乏共識而延宕辦理，衍生產權管理與權益維護問題。

地政處長張婉芬表示，114年主動通知辦理繼承登記人數達1,802人，顯示仍有不少民眾對相關法令與程序不熟悉。清明節前後正是家族返鄉團聚時機，建議民眾可趁此盤點財產與討論繼承安排，避免日後衍生爭議。

地政處說明，依現行規定，未辦繼承土地經公告列冊管理滿15年後，將由國有財產署辦理公開標售；若經5次標售仍無人承購，則收歸國有。若標售成功，價金由國家專戶保管10年，權利人仍可申請領回，逾期則歸屬國庫。

為回應社會關注，地政處也推出「地下政夯」Podcast最新節目，邀請嘉義市地政士公會理事、資深地政士郭秀真分享繼承登記實務案例，節目將於4月3日及4月17日上線，提供民眾了解相關制度與規劃方向。網址為 https://solink.soundon.fm/chiayicity，掌握繼承登記與財產規劃相關資訊。