嘉市首創房產防詐智能申辦

【記者孫慶璋／嘉義報導】

為強化不動產防詐機制，守護市民財產安全，嘉義市政府全國首創將「地籍異動即時通」申辦服務導入智能櫃員機（ATM），提供民眾更便利的申請管道。該項服務於6月22日正式上線，讓民眾可透過無人化、自助化方式完成申辦，即時掌握名下不動產異動資訊，為房產安全增添一道防護網。

嘉義市政府表示，近年來不動產詐騙案件層出不窮，從偽造身分、冒名移轉到假借貸真詐財等手法不斷翻新，民眾若無法即時掌握產權異動狀況，恐造成重大財產損失。因此，市府持續推動地政數位轉型，除提升服務便利性外，也積極建構智慧防詐體系。

嘉義市政府地政處長張婉芬表示，房地產往往是一個家庭長年辛苦累積的重要資產，防詐工作必須提前部署，而非事後補救。民眾完成申請後，若名下不動產發生買賣、贈與、抵押權設定、書狀補給等案件，在地政事務所收件及登記完成時，系統將自動以簡訊及電子郵件通知所有權人，協助即時掌握產權變動情形。

張婉芬處長指出，透過即時通知機制，民眾若發現非本人授權或異常案件，可立即向地政機關查證，及早阻止不法情事發生，有效降低不動產詐騙及冒名申辦風險。自2024年起建置結合地政與財稅功能的智能櫃員機，目前已設置於嘉義市政府中庭、嘉義市地政事務所及財政稅務局等地點，並與台北市、新北市、桃園市及台中市合作，提供跨縣市地籍謄本申辦服務。此次再進一步納入「地籍異動即時通」申辦功能，讓防詐服務更加貼近日常生活。

地政處呼籲，凡名下持有不動產的市民，皆可善加利用「地籍異動即時通」服務，主動為自身財產安全加上一道保障。未來市府也將持續推動智慧治理、跨機關整合及便民服務創新，打造更安全、更便利、更值得信賴的智慧地政服務環境。（圖／記者孫慶璋翻攝）